1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市灘区
12.7万円/㎡
前年比+23.2%
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鶴甲コーポ24号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩29分
1969年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 55.52㎡の場合
相場
894万円
16.1万円/㎡
400
729
1,059
1,389
AI査定結果
推定相場価格
894万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜1,059万円
13.1万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
鶴甲コーポ24号館
830万円（14.9万円/㎡）/ 1階 / 55.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 830万円 | 14.9万円 | 1階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 11.3万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 590万円 | 11.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 830万円 | 16.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅24分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/23 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/07 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/04 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | 楠丘マンション 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅5分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.53㎡ | 2K+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | 楠丘マンションC棟 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.53㎡ | 2K+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトー西灘 神戸市灘区下河原通四丁目 | 大石駅6分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市灘区では23.2%上昇しています。